1. Diferénciate de tu competencia. Permite que tus clientes potenciales exploren la propiedad en 3D mediante un tour virtual 360°, ofreciendo una experiencia inmersiva que va más allá de las fotografías o los vídeos tradicionales.
2. Despierta un mayor interés en el comprador al permitirle recorrer la vivienda desde cualquier lugar y en cualquier momento, a su propio ritmo.
3. Atrae compradores más cualificados mostrando la propiedad con mayor transparencia en Fuengirola, ayudando a filtrar visitas innecesarias y optimizar el proceso de venta.
Los Tours Virtuales 360° (también llamados Recorridos 3D) con Matterport llegan a una audiencia más amplia y cierran ventas en Fuengirola más rapidamente, en especial en las zonas más demandadas como Miramar, Castillo Sohail, Carvajal, Casco Antiguo de Fuengirola, Torreblanca, Los Boliches, El Higuerón o Los Pacos, entre otras.
Un 87% más de visitas es lo que recibe un anuncio que incluye un Tour Virtual 360° o Recorrido 3D comparándolo a uno que no lo incluye. Esencialmente obtienes más personas y clientes potenciales mirando el anuncio si éste expone un Tour Virtual 360°, lo cual evidentemente solo puede acelerar las ofertas de compra.
Se reducen aproximadamente en un 40% los tiempos de muestra de propiedades que no conducen a operaciones. Con ello propietarios y agencias inmobiliarias ahorran tiempo y dinero.
Las propiedades pasan menos tiempo de espera en el mercado, también como resultado de exponer Recorridos 3D. Es aproximadamente un 31% menos el tiempo requerido de publicación en Fuengirola si le incluyes un Recorrido 3D.
Es un 90% más probable que las personas llamen por propiedades que tienen Tour Virtual 360°.
Si buscas clientes de entre 25 y 40 años, sin dudas deberías usar un Tour Virtual 360° o Recorrido 3D. Personas de estas edades son un 130% más probables de conectar con una propiedad en Fuengirola que tenga Tour Virtual 360°.
Es bien sabido que las personas pasan de 5 a 10 veces más tiempo en el sitio web si tiene un Tour Virtual 360°. Esto, entre otras cosas, produce también el beneficio SEO de mejorar la tasa de rebote (bounce rate), lo cual impacta enormemente en la mejora de tu posicionamiento SEO.
Sobre múltiples encuestas privadas, dos terceras partes de las personas esperan que la agencia inmobiliaria incluya un Tour Virtual 360°.
Durante 2023-2025, Fuengirola vivió un crecimiento interanual del 6 al 10%, con precios medios situándose entre 2.700€ y 3.000€/m². La demanda constante proviene del turista urbano, familias y residentes permanentes. Las rentabilidades vacacionales brutas se encuentran entre el 4 y el 6%, con tarifas por noche de 80€-120€ para un dormitorio y 120€-180€ para dos dormitorios. Los alquileres a largo plazo oscilan entre 650€ y 1.300€/mes, con yields brutos aproximados de 4,5-5,5%. La combinación de buena conectividad, servicios urbanos y atractivo de ciudad costera sostenible la hacen una opción para inversiones de estabilidad y ocupación alta.
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