1. Diferénciate de tu competencia. Permite que tus clientes potenciales exploren la propiedad en 3D mediante un tour virtual 360°, ofreciendo una experiencia inmersiva que va más allá de las fotografías o los vídeos tradicionales.
2. Despierta un mayor interés en el comprador al permitirle recorrer la vivienda desde cualquier lugar y en cualquier momento, a su propio ritmo.
3. Atrae compradores más cualificados mostrando la propiedad con mayor transparencia en Marbella, ayudando a filtrar visitas innecesarias y optimizar el proceso de venta.
Los Tours Virtuales 360° (también llamados Recorridos 3D) con Matterport llegan a una audiencia más amplia y cierran ventas en Marbella más rapidamente, en especial en las zonas más demandadas como Marbella East, Cabopino, Milla de Oro, Los Monteros, San Pedro Alcántara, Altos de Puente Romano, Puerto Banús o Las Chapas, entre otras.
Entre 2023 y 2025, Marbella experimentó incrementos del 5 al 8% anual en precios medios, alcanzando valores de unos 4.400€/m², y superando los 10.000€/m² en zonas prime como Golden Mile. La actividad se mantuvo intensa, especialmente en residencias de lujo, con prevalencia de compradores internacionales. La demanda supera ampliamente la oferta, lo que genera presiones al alza constantes. Las rentabilidades vacacionales giran en torno al 5% al 7%, pudiendo llegar al 8% en inmuebles destacados o ubicados frente al mar. Marbella sigue siendo el núcleo de referencia para inversión de gran escala en la Costa del Sol.
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Un 87% más de visitas es lo que recibe un anuncio que incluye un Tour Virtual 360° o Recorrido 3D comparándolo a uno que no lo incluye. Esencialmente obtienes más personas y clientes potenciales mirando el anuncio si éste expone un Tour Virtual 360°, lo cual evidentemente solo puede acelerar las ofertas de compra.