La base del buen marketing inmobiliario es la fotografía de alta calidad. Requiere experiencia en composición, iluminación, encuadre y edición, además del criterio para saber cuándo y por qué aplicar cada técnica.
Una presentación impactante
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Nuestro origen
La calidad de nuestro trabajo es el resultado de más de 15 años de experiencia en fotografía inmobiliaria y de arquitectura, donde cada detalle cuenta su historia y sus sensaciones e identidades. Todos nuestros trabajos siempre son abordados con estos conceptos en mente para obtener el mejor resultado posible.
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Una imagen vale más que...
Hoy en día la imagen es elemento crucial en la búsqueda y selección de propiedades. Sea fotografía inmobiliaria, tour virtual 360°, virtual staging, planos inmobiliarios 2D/3D o videografía inmobiliaria, la manera y la calidad con la que presentas tu espacio te ayudará y potenciará tus anuncios digitales.
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Mucho más que fotografía
Además de nuestro servicio de Fotografía Inmobiliaria Profesional, también producimos Videografías, Imagen Aérea con Drone, Planos Esquemáticos Inmobiliarios, Planos 3D, Toures Virtuales 360°, Virtual Staging y mucho más. Con ello damos respuesta a cualquier necesidad que puedas tener, con calidad de servicio profesional a un coste asequible y con tiempos de entrega rápidos.
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Edición profesional de imagen
La calidad de nuestra edición de imagen es excelente. Elementos no deseados en la composición (ej: grietas en paredes, manchas, pintura deteriorada, etc) pueden ser borrados y editados, en caso de que lo solicites. Otro caso en la misma línea es nuestro servicio de Virtual Staging 2D y 360° a través del cual diseñamos y añadimos a espacios vacíos mobiliario y ambientación de interiores con 3D hiperrealista.
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¿Y para promociones inmobiliarias?
Descubre nuestro departamento profesional de Renders 3D e Infografías 3D de Arquitectura, Promoción Inmobiliaria e Interiorismo en Estepona, Costa del Sol.
Estepona en su contexto: su dinámica inmobiliaria y turística
Entre junio 2023 y junio 2025, Estepona experimentó un notable aumento del precio de venta, con tasas anuales alrededor del 15 a 17%, alcanzando unos 3.850-4.000€/m² a inicios de 2025. La demanda internacional impulsó residencias modernas, urbanizaciones junto al mar y viviendas renovadas. Los alquileres vacacionales ofrecen rendimientos brutos del 4 al 6%, especialmente en temporada alta, mientras que los arrendamientos a largo plazo crecieron un 3-4% anual, con mensualidades típicas de 1.000-1.400€ según tamaño. La oferta moderna, las mejoras urbanísticas y un buen equilibrio entre precio y rendimiento consolidan a Estepona como mercado emergente clave.
Reserva tu sesión en Estepona
Prestamos especial atención a esos detalles que a menudo pasan desapercibidos: ventanas correctamente expuestas, verticales y horizontales nivelados, consistente altura de cámara y una fidelidad cromática que refleja con precisión la atmósfera real de los espacios de una propiedad.
Portfolio
Una pequeña muestra de nuestro trabajo
Soluciones pensadas para agencias inmobiliarias y de alquiler vacacional en Estepona
¡Nos fascina hacer fotografía profesional de propiedades para agencias inmobiliarias y agencias de alquiler vacacional!
Por ello, aquellos que contratan nuestros servicios con frecuencia y volumen acceden a precios especiales y una mecánica de trabajo preferencial. ¿A qué esperas?
Con más de 15 años de experiencia fotografiando cientos de propiedades a lo largo de la Costa del Sol, transformamos espacios excepcionales en imágenes inolvidables—ya sea un apartamento de 500.000 € o una villa de 5 millones.
Presupuesto a medida
El mejor precio
con
¿Es la primera vez que trabajas con nosotros? Reserva ahora el reportaje fotográfico de tu propiedad en Estepona.
Disponemos de diferentes opciones y ofertas para quienes contratan nuestros servicios de forma frecuente y constante. ¡Pregúntanos!
Fotografía
Profesional
- 15 Fotografías Profesionales
- Interior y exterior
- Resolución 4K
- Edición de imagen
- Depuración con IA
- Portal web de descargas
- Licenciamiento de uso
Puedes
añadirle
- Fotografía Drone Consúltanos
- Vídeo Recorrido 159€ 219€
- Vídeo Drone Consúltanos
- Tour Virtual 360° 125€ 185€
- Planos Esquemáticos 89€ 149€
- Planos 3D 149€ 209€
Y si la propiedad no está amueblada
- Virtual Staging 2D 42€
- Virtual Staging 360° Consúltanos
Acerca de nosotros
La mejor experiencia en el flujo de trabajo
Nuestro flujo de trabajo está diseñado para dar certidumbre y acompañamiento a nuestro cliente en todo momento, focalizándonos en ponérselo fácil todo para dar una inigualable experiencia de colaboración.-
Te enviamos un presupuesto
Preparamos un presupuesto exactamente a medida de tu necesidad y lo describimos en detalle, para que lo sepas todo desde el inicio.
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Realizas el pago anticipo
Para avanzar y poder organizar la sesión fotográfica debes realizar un pago anticipo. Para ello te brindamos todos los detalles cuando apruebas el presupuesto.
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Definimos fecha de sesión
Juntos definimos una fecha de sesión fotográfica. Para ello ten presente cuál es el mejor momento del dia para tu vivienda: esto es cuando sus principales ambientes reciben más luz natural.
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Preparas tu propiedad
Para que tus fotografías y vídeos queden perfectos, es muy importante preparar la propiedad con antelación. Para ello, aprovecha esta guía.
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Sesión fotográfica
El día de la sesión fotográfica la vivienda debe estar preparada y sin personas realizando otras actividades, a fin de obtener el resultado final esperado.
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Entregamos el trabajo
En el presupuesto está indicado el tiempo de entrega, ajustado a los servicios contratados. El material final estará disponible y descargable en nuestro portal web.
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Te enviamos un presupuesto
Preparamos un presupuesto exactamente a medida de tu necesidad y lo describimos en detalle, para que lo sepas todo desde el inicio.
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Realizas el pago anticipo
Para avanzar y poder organizar la sesión fotográfica debes realizar un pago anticipo. Para ello te brindamos todos los detalles cuando apruebas el presupuesto.
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Definimos fecha de sesión
Juntos definimos una fecha de sesión fotográfica. Para ello ten presente cuál es el mejor momento del dia para tu vivienda: esto es cuando sus principales ambientes reciben más luz natural.
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Preparas tu propiedad
Para que tus fotografías y vídeos queden perfectos, es muy importante preparar la propiedad con antelación. Para ello, aprovecha esta guía.
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Sesión fotográfica
El día de la sesión fotográfica la vivienda debe estar preparada y sin personas realizando otras actividades, a fin de obtener el resultado final esperado.
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Entregamos el trabajo
En el presupuesto está indicado el tiempo de entrega, ajustado a los servicios contratados. El material final estará disponible y descargable en nuestro portal web.
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Último día de descuento en Planos Esquemáticos
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Último día de descuento en Tour Virtual 360º
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Preguntas frecuentes
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¿Cuánto demora un reportaje fotográfico?
Habitualmente un reportaje fotográfico necesita de entre 1 y 2 horas para ser realizado, aunque siempre dependerá de las dimensiones de la propiedad y de sus características. En cada presupuesto personalizado online indicamos una aproximación del tiempo necesario in situ.
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¿Es necesario que alguien esté presente?
Si bien es algo que es recomendable, en caso de que no puedas estar presente durante el reportaje fotográfico tampoco es un impedimento. Muchos clientes optan por nuestros servicios específicamente para evitar perder tiempo valioso de promoción y ventas. Solo necesitamos el acceso al espacio para lo cual coordinaremos antes de la fecha pautada para la sesión. Recuerda que la propiedad debe estar preparada.
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¿Cuánto demora la edición de imágenes?
El tiempo necesario para la edición profesional de las imágenes es habitualmente de tres a cuatro días laborables. Puede ser superior en función del número de imágenes a entregar y de otras características de la propiedad. En cada presupuesto personalizado indicamos una estimación del tiempo de edición total necesario para la entrega de material digital terminado.
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¿Qué incluye la edición profesional de imágenes?
La edición profesional de imágenes incluye balance de blancos, ajuste de encuadre, aberraciones de objetivos, aberraciones cromáticas, exposición, luces/sombras, temperatura y técnicas HDR para aprovechar y mejorar el rango dinámico. Habitualmente no se incluye el borrado de objetos en fotografías, pero si lo necesitas de manera puntual nos lo comentas y lo evaluamos.
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¿Cómo adecuar la propiedad para ser retratada?
En el día pautado para el reportaje fotográfico la propiedad deberá estar en condiciones adecuadas. En su interior, la propiedad deberá estar limpia, ordenada y plucra, de manera tal que el producto final (fotografías y vídeos) tenga una eficacia correcta. Te recomendamos usar esta Guía de Preparación de la Vivienda.
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¿Cómo gestionáis la cancelación/reprogramación?
En Improntia tenemos una política de cancelación y reprogramación muy sencilla. Entendemos que los imprevistos pueden ocurrir, por lo que las cancelaciones y/o reprogramaciones realizadas hasta 48 horas antes del día y hora de la reserva no tendrán cargo.
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¿Cuándo y cómo recibiré el material terminado?
Luego de la captura de imágenes in situ se procede a su edición profesional. Si el reportaje fotográfico incluye videografía o tour virtual 360° o virtual staging, etc. el plazo de entrega se ajustará acorde a las tareas a desarrolar. El material terminado se entrega digitalmente (descarga digital): te enviaremos un email con uno o más enlaces directos a las descargas del material resultante. Asimismo nos aseguramos de mantener una copia de respaldo en la nube de Improntia durante 60 días, en caso de que pierdas los archivos accidentalmente.
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En qué formato estarán las imágenes y vídeos?
Las imágenes (fotografías y virtual staging) se entregan en formato JPG (sRGB) en resolución de 3840 píxeles en su lado más largo listas para ser subidas a cualquier plataforma en línea. También dispones de una versión en baja resolución. La videografía es en resolución FullHD 1080p (1920x1080) 30fps en formato MP4 H.265, lista para utilizarse en cualquier reproductor o plataforma de vídeo. El tour virtual 360° es programado e implementado en la plataforma Matterport, compatible con Idealista y otros portales inmobiliarios, listo para ser publicado. Los Planos Esquemáticos y Planos 3D son en formato JPG (sRGB), listos para ser subidos a cualquier plataforma. Los ficheros originales RAW no son incluidos en la entrega del material terminado.
¿Cómo preparar una propiedad para fotografía inmobiliaria o alquiler vacacional en Estepona?
Aunque parezca sencillo a primera vista, luego te das cuenta que es clave no perderse ningún detalle… Te lo hacemos sencillo: Descárgate esta Guía de Preparación de la Vivienda y lo tendrás todo resuelto sin esfuerzo.
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